购买成都公寓的技巧有这些:
1、位置
如果是要选择购买公寓的话,那么首先要考虑的就是其位置问题,比较好的公寓一般都是要紧邻商圈附近,挨着地铁口出行十分方便,这样的地段即使后续自己不住也可以用于投资出租,也是相当不错的选择。
2、面积单价
看好位置就要看面积以及单价了,至于面积大小需要看自己的居住需求来定,如果是一到两人的话没有必要买太大的公寓,一般40多平米就是比较好的选择了,如果对生活品质要求比较高,且预算充足的情况下,购买大平层也是非常舒服的选择。
成都的公寓单价一般在8000-15000不等,具体要看商圈位置以及楼盘定位。
3、户型结构
成都的公寓户型多以loft为主,4.2米层高居多,可以做上下两层,当然也有4.9米以及5.2米的户型,不过这样的楼盘比较少。但是层高越高居住体验越好。
还有就是大平层,这种跟住宅其实差别不大,但是是商用水电气,单价稍微高一些,但平层公寓的优势就是采光好以及视野开阔,大平层一般比较适合高端商务人群。
4、朝向
这里的朝向并不是指南北朝向之内的,而是指窗户朝向,最好是朝着空旷地带的,不要被遮挡为最佳,因为公寓本身面积就笑,视野再被遮挡采光就会差,长期居住人就会比较压抑。而高楼层开阔视野的房间则会减少这种压抑的感觉。
5、居住密度
很多公寓为了尽可能多的建造房间,房间密度就相当之大,有的甚至到了2梯20户以上,密度太高人员就会比较杂乱,所以也十分影响居住体验。